Catasto Pratiche DOCFA e PREGEO

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La pratica di accatastamento DOCFA è una procedura tecnica utilizzata per aggiornare o registrare gli immobili nel Catasto Fabbricati. La sigla DOCFA sta per Documento Catasto Fabbricati ed è il nome del software ufficiale sviluppato dall’Agenzia delle Entrate per gestire queste operazioni.

La pratica Pregeo è una procedura tecnica utilizzata per aggiornare i dati del Catasto Terreni attraverso il software Pregeo (PREtrattamento atti GEOmetrici), sviluppato dall’Agenzia delle Entrate. Questo sistema è specifico per la gestione di operazioni relative a terreni, come frazionamenti, inserimenti di nuovi appezzamenti o aggiornamenti cartografici.

La visura catastale è un documento ufficiale rilasciato dal Catasto (parte dell’Agenzia delle Entrate in Italia) che contiene informazioni tecniche, amministrative e fiscali su un immobile o un terreno registrato nel sistema catastale italiano. È uno strumento fondamentale per identificare le caratteristiche e la situazione giuridica di un bene immobile.

analisi della problematica

Tipologia di richiesta:

  • Pratiche di accatastamento fabbricati DOCFA
  • Denuncia catasto terreni PREGEO
  • Allineamento catastale
  • Voltura catastale
  • Voltura riunione di usufrutto
  • Voltura riunione/rinuncia diritto di abitazione
  • Visura catastale nazionale
  • Visura catastale per nominativo
  • Visura catastale per mappale 
  • Visura catastale storica
Cosa contiene una visura catastale?

Le informazioni riportate in una visura catastale includono:

  1. Dati identificativi dell’immobile:

    • Comune.
    • Foglio, particella (o mappale), subalterno.
    • Categoria catastale (ad esempio, abitazione, ufficio, negozio).
    • Classe e rendita catastale.
    •  
  2. Dati anagrafici del proprietario:

    • Nome e cognome (o ragione sociale, per aziende).
    • Codice fiscale.
    • Quote di proprietà (esempio: 50%, 1/1).
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  3. Caratteristiche dell’immobile:

    • Superficie (per alcune categorie, espressa in metri quadrati).
    • Destinazione d’uso.
    • Piano (per unità in condominio).
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  4. Dati di origine dell’immobile:

    • Eventuali atti di compravendita, successione o donazione da cui deriva la proprietà.
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  5. Rendita catastale:

    • Valore utilizzato per il calcolo di imposte come IMU, TARI e TASI.
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  6. Annotazioni (se presenti):

    • Rettifiche o aggiornamenti.
    • Note relative a eventuali variazioni catastali.